Принят новый закон о госрегистрации недвижимой собственности

На смену действующему закону о регистрации недвижимого имущества (закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ) приходит новый (закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О госрегистрации недвижимой собственности"). Госрегистрация недвижимой собственности в общем стала доступнее и несложнее.

Так, будет сформирован Единый госреестр недвижимой собственности – в его состав войдут:

• кадастр недвижимой собственности;
• реестр прав на недвижимое имущество;
• реестр границ территорий с особенными условиями применения территорий, территориальных территорий, очень защищаемых природных территорий, территорий опережающего развития экономики и т. п.;
• реестровые дела;
• кадастровые карты;
• книги учета документов.

Предусмотрено, что реестр ведется только в электронной форме. Уничтожение занесённых в него сведений не разрешается: если они претерпели изменения, Раньше занесённая информация должна быть сохранена. Реестровые дела могут по общему правилу тоже будут создаваться в электронной форме. Исключение составляют случаи, когда податель заявления продемонстрировал бумажные документы, а их оригиналы не хранятся ни в одном государственном либо местном органе: в этой ситуации реестровое дело будет иметься в наличии в бумажной форме.
Для регистрации прав на недвижимую собственность, появляющихся ввиду закона (к примеру, при вынесении судейского акта), стало необязательным соблюдение уведомительного режима регистрации. Запись в реестр при таких условиях будет введена без участия владельца либо правоприобретателя – информация в Росреестр будет поступать посредством межведомственного сотрудничества.

Удостоверьтесь в надежности правильность учета затрат на госрегистрацию недвижимой собственности для умыслов налогообложения посредством "Энциклопедии решений. Налоги и платежи" в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите неоплачиваемый доступ на трое суток!

Получить доступ В два раза сокращены периоды госрегистрации прав на недвижимое имущество: с 10 рабочих суток (п. 3 ст. 13 закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") до пяти вне зависимости от того, в бумажной либо электронной форме были продемонстрированы документы на регистрацию. Аналогичный период установлен и для осуществления государственного кадастрового учета. В случае если податель заявления попользовался услугами МФЦ для регистрации своего права на недвижимую собственность, период регистрации будет продлен до девяти рабочих суток (в случае с кадастровым учетом – до 7 рабочих суток). В случае если требуется и осуществление кадастрового учета, и регистрирование права, все эти деяния будут произведены на протяжении 10 рабочих суток (12 при направлении обраще